Wzrost popytu na nowoczesne powierzchnie magazynowe

Rekordowy poziom, prawie 5 mln m², osiągnął popyt całkowity na nowoczesne powierzchnie magazynowe w 2020 r. w Polsce.

Największy udział w strukturze popytu miały branża logistyczna/KEP (34 proc.) oraz handlowa (17 proc.). Firmy z branży e-commerce wygenerowały prawie 10 proc. całkowitego popytu – wynika z podsumowania opublikowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield. Napędzał je rosnący popyt konsumentów na produkty szybko zbywalne z kategorii FMCG, elektronikę i AGD, a także meble oraz artykuły wyposażenia wnętrz.

Warto podkreślić, że wynik ten nie odzwierciedla całości popytu kreowanego przez handel internetowy. Firmy z różnych branż (szczególnie handlowe i sieci sklepów) rozwijają intensywnie strategię sprzedaży wielokanałowej, wpływając tym samym na wzrost zapotrzebowania na usługi logistyczne oraz powierzchnię magazynową różnego rodzaju, w tym centra logistyczne dla obsługi dystrybucji krajowej i transgranicznej oraz projekty związane z logistyką „ostatniej mili”. Szacunkowy udział e-commerce, w różnych formach przekracza już 1/3 popytu. Jego istotnym źródłem pozostaje także lekka produkcja (12 proc.) i branża motoryzacyjna (6 proc.). Firmy reprezentujące ww. branże najmocniej odczuły negatywne skutki pandemii, ograniczając procesy produkcyjne w pierwszej fazie kryzysu, jednakże stopniowo wracają do normalnej działalności. Globalny trend elektromobilności oraz inwestycje powiązane ze spodziewaną reorganizacją globalnego łańcucha dostaw mogą pomóc odbudować i rozwijać potencjał tych branż w perspektywie kolejnych lat. Pełna treść raportu jest dostępna po zeskanowaniu kodu QR.